Да, взяв ипотеку под конский процент, ты её можешь выплатить, заплатив еще и стоимость второй квартиры банку. А потом можешь квартиру продать. А еще у теья могут её конфисковать за долги, отнять, поделить, а тебя выселить в соцжильё меньшей площади или на улицу. Продав с аукциона твою собственность. У тебя квартиру можно отжать машеническим образом. То есть она конечно твоя, и документ есть. Но лишить тебя её, проще простого.
В СССР ты не мог вот так просто купить или продать. Да и необходимости не было. Тебе не нужно было колесить по городам, или рваться в столицу на заработки, туда, где больше платят, есть работа и выше уровень жизни. Жизнь была везде примерно одинакова, как и тарифная сетка шарплат. Работы везде было хоть жопой жуй. А если тебя переводили на другой завод, в другой регион, то там выдавали жильё, а на старом месте забирали. И ты ни когда не оставался бомжом. У тебя не могли просто отнять жильё, выселить тебя на улицу, отнять за долги, или развести и украсть. Ты просто заезжал, жил, платил копеечную квартплату, и работал...
В СССР после войны, когда было в щебенку разрушено более 3860 городов, вопрос жилья стоял очень остро. И на его решение было брошено много финансирования. Строились хрущевки, как временное жилье, с планами расселять их в более удобные квартиры спустя 10 лет. А в хрущёвки расселяли бараки и подвалы, где людям приходилось ютится после войны. И после барака с сортиром во дворе, 32 квадратных метра, над которыми недавно ржали антисовки (пока наши застройщики не стали строить 13 кв метров, побивая рекорды пробития дна), хрущевка с совмещенным санузлом и горячей водой, была раем. Как бы сейчас не хаяли...
А сейчас, при всем массовом строительстве, люди до сих пор живут в хрущевках тех самых. И страна вновь бьет рекорды по построенному но непроданному жилью. Хвастаясь что почти нагнали по объемам СССР, но умалчивая, что у населения нет денег покупать это жилье. И владеют им обычно, прослойка арендодателей, могущая позволить себе, покупать по 3-5-10 квартир сдавая их под съем и зарабатывая бабки на нужде людей в личном жилище.
(с)